Борьба за Никольский рынок: Коспаев неоднократно пытался вернуть его обратно

Борьба за Никольский рынок: Коспаев неоднократно пытался вернуть его обратно / yandex.kz; бильд-редактор: Серикжан Ковланбаев

Айдос Коспаев, который был осужден за участие в ОПГ своего брата Елдоса, неоднократно пытался вернуть себе Никольский рынок. Хотя земли принадлежали Алматинскому технологическому университету, следует из судебных документов.

Как земли оказались у Болата Назарбаева

Алматинский технологический университет обратился в экономический суд с иском к:

ТОО «СаулеТ Құрылыс»; ТОО «Эксплуатация и обслуживание жилищно-деловой слободы»; ТОО «Nikolsky Investment» (учредитель – Айдос Коспаев, ТОО принадлежал Никольский рынок в Алматы).

Университет требовал признать договоры купли-продажи недействительными:

договор от 20 декабря 2013 года, заключенный между ТОО «СаулеТ Құрылыс» и ТОО «Эксплуатация и обслуживание жилищно-деловой слободы»; договор от 13 августа 2015 года, заключенный между ТОО «Эксплуатация и обслуживание жилищно-деловой слободы» и Болатом Назарбаевым; договор от 12 ноября 2021 года, заключенный между Болатом Назарбаевым и ТОО «Nikolsky Investment».

Алматинский технологический университет 15 июня 2011 года заключил договор о приобретении здания общей площадью 1 055 кв. м у «СаулеТ Құрылыс». Оно находится по адресу: улица Карасай батыра, 88б – 88в на участке в 1,1 га. Летом 2012 года договор купли-продажи признан судом недействительным.

В декабре уже 2013 года «СаулеТ Курылыс» передает этот участок со зданием ТОО «Эксплуатация и обслуживание жилищно-деловой слободы». Затем в 2015 году он переходит в руки Болату Назарбаеву, а в 2021 году – к Nikolsky Investment Коспаева.

В 2023 году Верховный суд отменяет решение 2012 года. Тем самым земля возвращается университету.

Какое решение принял суд и почему

«Иск АО «Алматинский технологический университет» к ТОО «СаулеТ Құрылыс», ТОО «Эксплуатация и обслуживание жилищно-деловой слободы», ТОО «Nikolsky Investment» о признании договоров купли-продажи недействительными – удовлетворить», – говорится в документе.

Суд принял такое решение, потому что земля по сути уже принадлежала университету. Позже договор временно был признан недействительным по решению суда 2012 года. Именно на этом основании имущество вернули прежнему владельцу – ТОО «СаулеТ Құрылыс». Пока решение о недействительности действовало, земли активно передавали. В августе 2023 года Верховный суд установил:

договор 2011 года был заключен законно; с согласия банка-залогодержателя; право собственности университета никогда не прекращалось по сути.

Таким образом, «СаулеТ Құрылыс» не имело права продавать имущество.

Коспаев пытался вернуть землю обратно

Nikolsky Investment Айдоса Коспаева пыталось оспорить неоднократно вышеописанное решение. Однако апелляция не была рассмотрена по существу, потому что суд первой инстанции допустил процессуальные нарушения при подготовке дела.

Ранее «Курсив» писал, что в январе 2025 года Елдоса Коспаева приговорили к 15 годам лишения свободы по обвинению в мошенничестве, создании и руководстве организованной группой, рейдерстве, отмывании денег, хищениях.

В его ОПГ входил и Айдос Коспаев. Организация действовала в Алматы и Алматинской области плюс еще в трех регионах. В ней состояло 11 человек. Все они приговорены к лишению свободы на срок от 9 до 12 лет.

Участники преступной группы активно занимались теневым бизнесом, доходы от которого легализовывали, приобретая дорогую недвижимость и авто.

Суд конфисковал в доход государства 78 квартир, шесть земельных участков, складское помещение, 10 коммерческих помещений, два дома общей площадью 2 482 квадратных метра, пять гаражей, три нежилых помещения, пять объектов торговли с земельными участками, 80 автомашин и две единицы оружия, а также деньги и ценные вещи.

Елдоса Коспаева и членов его группировки этапировали в Казахстан из Северного Кипра в сентябре 2023 года. Коспаева также называют силовиком брата экс-президента Казахстана Болата Назарбаева.