Цены на вторичку в Алматы показали максимальное падение за 2,5 года

В Алматы зафиксировано рекордное за последние 2,5 года снижение цен на вторичное жилье. По данным Бюро национальной статистики и аналитиков DataHub, в марте тренд на удешевление жилья и аренды затронул оба мегаполиса страны, передает ИА «NewTimes.kz». 

Сравнительно с февралем квадрат на вторичном рынке Алматы потерял в стоимости 2,6%. В последний раз этот сегмент показывал месячное снижение больше года назад, в декабре 2024-го. Масштаб падения цен стал самым заметным за последние 2,5 года.

Тем временем на первичном рынке мегаполиса после январского всплеска установилось относительное затишье — к февралю цены поднялись на 0,4%, тогда как месяцем ранее динамика отсутствовала вовсе.

Аренда в Алматы дешевеет второй месяц подряд. В марте ее стоимость упала на 0,8% м/м, тогда как февраль завершался снижением на 1,3% м/м. Цены пошли вниз после ощутимого восьмимесячного роста, когда средние темпы составляли +1,9% в месяц.

В Астане цены на вторичном рынке также снижаются — на 0,9% м/м. Подобная динамика в столице фиксируется чаще: предыдущее удешевление «квадрата» наблюдалось в июне 2025 года. Вместе с тем в городе сокращается арендная плата (–1,1% м/м), однако первичный рынок, напротив, демонстрирует рост на 2,2% м/м.

Напомним, в 9 из 19 крупных городов Казахстана с начала года зафиксировано снижение цен на аренду квартир, при этом наиболее заметный спад произошел в Костанае, Алматы и Шымкенте.