Инвестора для IT хаба в здании отеля, который Кайрат Сатыбалды передал государству, определят через конкурс Аналитический интернет журнал Власть

Здание отеля на берегу реки Есентай в Алматы, которое племянник экс-президента Нурсултана Назарбаева – Кайрат Сатыбалды подарил государству, передали в собственность «СПК «Алматы» для создания «Алматинского IT-Хаба». Инвестора планируют определить через конкурс, сообщили в ответ на запрос «Власти» в АО «СПК Алматы». Ранее в этом здании планировали разместить городские суды.

Здание было передано в собственность СПК «Алматы» 7 апреля этого года. При этом до этого оно было закреплено на балансе департамента судебной администрации. В городском суде Алматы, куда «Власть» также направила запрос, не ответили, почему было пересмотрено принятое до этого решение разместить в этом здании алматинские суды.

«Поскольку право собственности на данный объект принадлежит местному исполнительному органу, департамент судебной администрации по городу Алматы не наделен полномочиями по распоряжению им», - указано в ответе городского суда.

Между тем в АО «СПК Алматы» сообщили, что решение о создании «Алматинского IT-Хаба» принято «в целях эффективного использования объекта и развития инновационной инфраструктуры города».

«В здании планируется размещение коворкинг-пространств и офисных помещений для компаний, осуществляющих деятельность в сферах информационных технологий, искусственного интеллекта и смежных отраслей, включая образовательные проекты, научно-исследовательскую деятельность (R&D), STEM-направления и иные технологические индустрии», - рассказали в СПК.

Эскизный проект должен будет предоставить потенциальный инвестор – его еще не определили.

«Определение инвестора планируется осуществить на конкурсной основе. Реализация проекта предусматривается за счет средств инвестора, а также частично за счет средств СПК "Алматы". Конкретные параметры финансирования будут определены после завершения проектных процедур и формирования финансово-экономической модели проекта», - также уточнили в СПК.

В корпорации не пояснили, как именно планируется урегулировать вопросы, связанные с тем, что здание построено в водоохранной полосе. Однако здесь добавили, что планируется также выделить дополнительный участок для парковки, разработать и пройти экспертизу рабочей и проектно-сметной документаций, а также изменить целевое назначение участка в госакте на «эксплуатацию административного здания».

Сейчас проводится техническое обследование объекта, включая оценку состояния здания и инженерных сетей, но никаких работ пока не ведется. Для начала вокруг здания планируют установить ограждения.

«Дополнительно сообщаем, что текущее техническое состояние здания требует значительных финансовых вложений. Окончательная оценка объемов необходимых работ будет определена после завершения технического обследования, разработки и прохождения экспертизы проектной документации», - добавили в СПК.

В январе этого года стало известно, что Кайрат Сатыбалды передал недостроенный отель на берегу реки Есентай государству по договору дарения. Договор был заключен от 1 августа 2023 года.

В сентябре 2023 года отель был закреплен в республиканской собственности на баланс департамента судебной администрации по городу Алматы.

В 2014 году Hyatt Hotels & Resorts объявила о том, что дочерняя компания «Хаятт» заключила управленческое соглашение с инвестиционным холдингом Tavros о строительстве отеля «Хаятт Ридженси» в Алматы. Планировалось, что отель будет открыт в 2017 году и расположится между проспектом Сатпаева и рекой Есентай.

До этого в Музее искусств имени Кастеева, рядом с которым планировалось возвести здание гостиницы, выразили беспокойство за сохранность экспонатов и зеленой зоны вокруг музея из-за строительства гостиницы.

«В результате строительства пыль, сажа, копоть, которые попадают в воздухозаборник кондиционных систем, нанесут непоправимый вред всей коллекции музея. Будет нарушена специфика хранения», - заявляли в музее.

Застройщик тогда заверил, что у компании есть все разрешительные документы, а также обещал гарантировать чистоту на территории музея на период строительства.

Издание «Курсив» сообщало, что отель сдали в 2017 году, однако не завершили отделочные работы. По данным издания, в сентябре 2022 года его продавали через сайт krisha.kz за 5,2 млрд тенге, а через год снизили цену до 4,74 млрд тенге.

В марте прошлого года в здании гостиницы загорелся строительный мусор, но пожар быстро ликвидировали.

Племянник бывшего президента Казахстана Кайрат Сатыбалды был арестован в марте и осужден в сентябре 2022 года на шесть лет лишения свободы за организацию схем хищения из «Казахтелекома». 16 августа 2024 года суд №2 Усть-Каменогорска заменил Сатыбалды лишение свободы на ограничение свободы в связи с полным возмещением ущерба.

Власть — это независимое медиа в Казахстане.
Поддержите журналистику, которой доверяют.

Поддержать Власть