Ипотеку в Отбасы снова можно гасить пенсионкой, но по новым правилам

В Отбасы банк возобновили прием заявок на досрочное погашение ипотеки за счет пенсионных накоплений. После обновления сервисов изменилась схема использования средств: теперь пенсионные деньги можно направить только на основной долг, а проценты и другие платежи нужно оплачивать самостоятельно, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на Krisha.kz. 

Ранее изъятые пенсионные выплаты (ЕПВ) можно было использовать для оплаты всего ежемесячного платежа — и основного долга, и процентов.

Теперь схема выглядит иначе:

Из-за этого процедура досрочного погашения стала двухэтапной.

Этап 1. Подать заявку на использование пенсионных накоплений

Сначала необходимо оформить заявку на изъятие пенсионных средств.

Заявку рассматривают до пяти рабочих дней. После одобрения деньги поступают на специальный счет в Отбасы банке.

Использовать их нужно в течение 20 рабочих дней.

Этап 2. Пополнить текущий счет

Это новый обязательный шаг.

Перед досрочным погашением необходимо внести на текущий счет сумму начисленных процентов и других обязательных платежей. Система в приложении банка автоматически покажет нужную сумму.

Как провести операцию в приложении

После этого ипотечный заем считается частично или полностью погашенным.

Частичное погашение

Если у клиента есть 200 тыс. тенге пенсионных излишков, а начисленные проценты составляют 10 тыс. тенге:

Полное погашение

Если на спецсчете есть 1 млн тенге пенсионных средств, остаток основного долга — 800 тыс. тенге, а проценты — 8 тыс. тенге:

Если фактический остаток долга меньше выведенной суммы, списывается только размер основного долга. Неиспользованные деньги остаются на спецсчёте и через 20 рабочих дней автоматически возвращаются в ЕНПФ.

Читайте также: Льготная ипотека «Наурыз» стартует в Казахстане: какие требования к заемщикам

Ранее стало изветсно, что «Отбасы банк» начнет исключать из очереди на жилье тех, кто не обновляет данные.