Отбасы банк запускает исламскую ипотеку без процентов, но есть нюанс

Банк планирует выдать первый жилищный заём по шариату сразу после внесения правок в законодательство, сообщает Orda.kz.

«Отбасы банк» начал подготовку к запуску исламской ипотеки. Руководство провело переговоры с крупнейшими застройщиками и Союзом строителей Казахстана. Главная цель — создать условия для финансирования жилья без процентов и с соблюдением норм шариата.

«Более половины мусульман в стране используют классические банковские продукты лишь из-за отсутствия альтернатив. По оценкам, около двух миллионов казахстанцев нуждаются в улучшении жилищных условий, но часть из них отказывается от кредитов по религиозным причинам»,говорят в банке.

Пока ни один банк в Казахстане не предлагает исламскую ипотеку. Главным барьером остаётся закон. Чтобы проводить такие операции, «Отбасы банку» нужно изменить нормы о жилищных строительных сбережениях. Для этого в банке уже создали рабочую группу, разработали новые продукты и начали экспертную адаптацию к действующей системе.

Проект развивают в сотрудничестве с одним из пакистанских банков, одним из крупнейших исламских банков мира. Партнёрство предполагает разработку продуктов мурабаха (рассрочка), иджара (лизинг/аренда) и мушарака мутанакиса (покупка с постепенным выкупом доли), а также настройку системы шариатского комплаенса.

Ранее мы писали, что «Отбасы банк» отменил запрет на участие в льготных жилищных программах для граждан, у которых есть доля в квартире или доме. Теперь они тоже могут претендовать на ипотеку или субсидии, хотя нормативная база под это решение пока не утверждена.

Читайте также: