Кабала для клиентов и никакого контроля. Условия работы риелторов изменят в Казахстане

Стать риелтором в Казахстане теперь можно будет только после регистрации в специальном государственном реестре. В Курултай поступил законопроект о риелторской деятельности. Как говорят депутаты и представители профильной ассоциации, сейчас работа риелторов не регулируется никакими законами. По словам разработчиков, с казахстанцев берут миллионные комиссии, причем часто с обеих сторон одновременно. Однако ответственности за юридическую чистоту сделок посредники не несут, сообщает "31 канал".

Найти квартиру от собственника на популярных сервисах задача не из легких. Большинство объявлений перехвачено посредниками, которые навязывают свои услуги и диктуют свои правила. По словам депутата Олжаса Куспекова, причиной инициирования нового закона стали скрытые схемы и кабальные условия для клиентов. 

"В первую очередь, это договоры, которые заключаются на сегодняшний день риелторами между покупателем и продавцом. Это двойная комиссия с двух сторон. Они пытаются всегда взять комиссию, но что входит в эту комиссию, не разъяснено. Есть эксклюзивные договора, где вне зависимости от того, кто продал или купил квартиру, в итоге все остаются должны риелторам", – отметил депутат Курултая РК Олжас Куспеков.

По аналогии с педагогами или медиками, допуск к работе с недвижимостью планируют давать только после подтверждения квалификации и юридической проверки. В стране собираются создать Национальный реестр сертифицированных специалистов. Там казахстанцы смогут узнать, законно ли работает агент и есть ли у него соответствующий документ. 

"Сейчас каждый может стать риелтором. Просто с утра проснуться и назвать себя риелтором, разместить пару объявлений и начать продавать недвижимость. Это будет приравниваться, наверное, к незаконной деятельности", – сказал вице-президент национальной палаты риелторов Pana Асет Айтбаев.

Покупка квартиры для большинства казахстанцев – это одна из самых больших трат в жизни, где на кону часто стоят накопления всей семьи или единственные ипотечные средства. Ошибки или недобросовестность риелтора здесь недопустимы, считает депутат Курултая. 

"Тогда получается, каждый прохожий может себя называться риелтором. И это уже проблема. Статус доверия к такому человеку какой будет? Я думаю, благодаря именно реестру, благодаря списку либо аккредитации таких риелторских компаний, этот вопрос он будет исчерпан", – сказал депутат Илья Теренченко.

Законопроект уже зашел на рассмотрение в Курултай и получил положительное заключение правительства. В ближайшее время создадут специальную рабочую группу.