Какие льготные ипотеки запустят в Казахстане

В 2026 году для казахстанцев запустят женскую ипотеку "Ұмай", а также жилищную программу для военнослужащих "Наурыз Әскери". Где еще смогут принять участие граждане, узнайте в материале NUR.KZ.

В 2026 году в Казахстане запустят целый ряд ипотечных программ. Как отмечает портал "Крыша", все они будут работать через "Отбасы банк".

Ипотека "Наурыз"

Жилищная программа "Наурыз" действует уже не первый год. В этот раз прием заявок на участие в ней запланирован на начало марта. Условия ипотеки следующие:

ставка: 7% – для социально уязвимых слоев населения и 9% – для всех остальных;первоначальный взнос: 10% – при покупке квартиры в чистовой отделке и 20% – в черновой;максимальная сумма займа: 36 млн тенге – для Алматы и Астаны и 30 млн тенге – для остальных регионов;срок займа: до 19 лет;обязательно иметь жилищный депозит с суммой от 2 млн тенге;у участников не должно быть собственного жилья последние 5 лет;нужно подтвердить свои доходы и пенсионные отчисления за последние 6 месяцев.Ипотека "Ұмай"

Ипотека для женщин "Ұмай" также готовится к запуску в 2026 году. Когда именно начнется прием заявок – неизвестно, но уже сейчас ведется работа по заключению генерального соглашения с Азиатским банком развития, а значит, старт могут дать совсем скоро.

Ожидается, что условия у программы будут следующими:

участвовать могут только женщины в возрасте от 18 до 65 лет;максимальная сумма займа: 50 млн тенге;доступно жилье в любом регионе страны на первичном и вторичном рынках;ставка: 15% с последующим понижением до 5-3,5%;первоначальный взнос: от 20% от стоимости жилья – в крупных городах, от 15% – в регионах;срок: от 6 месяцев до 25 лет;участницы должны открыть депозит в "Отбасы банке".

Заявки будут отбирать по балльной системе. Чем больше денег на депозите, тем выше вознаграждение банка по вкладу, а соответственно, тем больше баллов начислят при отборе.

Программа "Алматы жастары"

Льготная ипотека "Алматы жастары" действует уже не первый год. В ней могут принять участие молодые работающие казахстанцы в возрасте до 35 лет включительно.

Изначально старт планировался на март 2026 года, но когда именно, пока неизвестно.

Условия программы:

ставка: 5%;первоначальный взнос: 10%;максимальная сумма займа: 20 млн тенге.

Именно в этой ипотеке могут принять участие только жители Алматы, однако для жителей других регионов действуют аналогичные программы с похожими условиями.

Ипотека "Наурыз Әскери"

Новая жилищная программа "Наурыз Әскери" направлена на поддержку военнослужащих, сотрудников МВД, КНБ, МЧС, Службы госохраны, военной прокуратуры и некоторых других ведомств.

Когда именно запустят ипотеку неизвестно, но ожидается, что условия будут следующими:

ставка: 9% с последующим понижением до 5% через 8 лет;первоначальный взнос: от 0% до 50%;максимальная сумма займа "привязана" к первоначальному взносу:до 20%: 36 млн тенге для Алматы и Астаны и 30 млн тенге – для регионов;от 20% до 50%: до 80 млн тенге.

Отметим, что в Казахстане вместе с программой "Наурыз Әскери" планировали запустить еще одну – "Әскери баспана", в рамках которой можно приобрести жилье на вторичном рынке.

Не стоит забывать и о том, что в стране по-прежнему действует льготная программа "7-20-25". На каких условиях по ней выдают займы, можно узнать в нашем материале.

Также напомним, что казахстанцы могут подать заявку на участие в программе "С дипломом - в село" и получить кредит на покупку или строительство жилья под 1%.

А вот как банки в 2026 году будут выдавать ипотеки на рыночных условиях, мы подробно рассказали здесь.

Ипотека

"Отбасы банк" приостановит использование "пенсионки" на погашение ипотеки 29 января 2026, 12:55 Как будут определять проценты по жилищным кредитам в банках Казахстана 28 января 2026, 13:47 Больше по этой теме