Каждый шестой алматинец копит на жилье: итоги работы Отбасы банка за 2025 год

Алматы уверенно укрепляет статус города сбережений: каждый шестой житель мегаполиса уже копит на жилье в системе жилищных строительных сбережений Отбасы банка. Итоги работы за 2025 год и планы на 2026 год озвучили на пресс-конференции в Региональной службе коммуникаций Алматы. О ключевых результатах и новых возможностях для горожан рассказала заместитель директора филиала "Отбасы банк" в Алматы Камшат Оналбаева.

Сегодня в Отбасы банке, который является дочерней организацией холдинга "Байтерек", алматинцы открыли почти 360 тысяч депозитов на общую сумму 410,4 млрд тенге. С помощью банка жилье уже приобрели 70 284 семьи.

При этом интерес к системе жилищных строительных сбережений продолжает расти: за последние три года количество новых депозитов увеличилось в три раза. Если в 2023 году было открыто 26,4 тысячи вкладов, то в 2025 алматинцы оформили рекордные 86,9 тысячи новых депозитов, заметно увеличив и объем накоплений.

"Мы видим, что жители Алматы все чаще выбирают осознанную стратегию - сначала накопить, а потом покупать жилье. Это позволяет снизить будущую кредитную нагрузку и получить заем на более выгодных условиях. В 2025 году банк выдал алматинцам 16 444 доступных займа. Существенную роль здесь сыграли программа “Наурыз” и новое направление "Наурыз жұмыскер", - отметила Камшат Оналбаева.

Общая сумма выданных в 2025 году займов составила 44,5 трлн тенге. По программе "Наурыз" жилье приобрели 2 230 горожан, а направление "Наурыз жұмыскер" помогло решить жилищный вопрос 750 работникам предприятий. Программа "Наурыз", запущенная по поручению Президента Касым-Жомарта Токаева, уже два года успешно работает по всей стране. За это время порядка 15 тысяч казахстанцев отметили новоселье, многие - в своей первой квартире.

"Программа "Наурыз" не просто дает доступ к жилью, она формирует культуру накоплений. Бережливость напрямую влияет на условия займа: чем больше и дольше человек копит, тем ниже ставка. Более того, накопления позволяют со временем снизить ставку по уже полученному займу, что помогает избежать так называемой кредитной усталости", - подчеркнула заместитель директора филиала.

В 2026 году программа "Наурыз" будет продолжена, старт приема заявок традиционно ожидается в марте.

Отдельным важным этапом стало превращение Отбасы банка в национальный институт развития. Это расширило его роль в реализации государственной жилищной политики. Банк интегрировался с 16 государственными базами данных и информационными системами, полностью оцифровал и автоматизировал процессы учета и распределения жилья для очередников, а также запустил цифровую платформу orken.otbasybank.kz, которая сделала процесс распределения более прозрачным.

"Сегодня при распределении арендного и кредитного жилья ключевыми факторами остаются дата постановки на учет и приоритетность категорий. Все данные мы получаем напрямую из государственных баз. Гражданам больше не нужно собирать справки и приносить их в отделения - это удобно и экономит время", - рассказала Камшат Оналбаева.

При этом для участия в распределении жилья очередникам необходимо в личном кабинете на портале orken.otbasybank.kz подписать согласие на сбор и обработку персональных данных, а также обновить номер мобильного телефона на портале egov.kz. Те, кто этого не сделает, не потеряют свое место в очереди, однако не смогут получить арендное или кредитное жилье до прохождения инвентаризации данных.

Существенную роль в решении жилищного вопроса молодежи продолжает играть программа "Алматы жастары". В 2025 году с ее помощью жилье приобрели 2 189 молодых алматинцев. Программа реализуется совместно акиматом города и Отбасы банком и доступна жителям Алматы в возрасте до 35 лет на момент подачи заявления.

С момента старта проекта в 2017 году новоселье отметили 8 239 молодых горожан, а общая сумма выданных займов достигла 146,4 млрд тенге. В 2025 году на реализацию программы было направлено 46,5 млрд тенге. Кредит выдается по ставке 5% (ГЭСВ от 5,2% до 5,7%) с первоначальным взносом не менее 10%.

Еще одно важное направление - детские накопления на образование. В 2025 году в Казахстане стартовала государственная накопительная система "Келешек". В рамках программы 7 340 детей, которым исполнилось 5 лет, получили стартовый образовательный капитал: на депозиты "AQYL" в Отбасы банке было зачислено 1,7 млрд тенге. В 2026 году детям, которым исполнится 5 лет, государство начислит 60 МРП, или 259 500 тенге. Для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сумма составит 120 МРП - 519 000 тенге.

"Программа "Келешек" дает детям реальный старт в будущее. Все средства на депозите "AQYL" - взносы родителей, стартовый капитал государства, вознаграждение банка и государственная премия - аккумулируются и приумножаются. К 18 годам у ребенка формируется существенная сумма, которую можно направить на обучение в Казахстане или за рубежом", - пояснила Камшат Оналбаева.

Минимальный ежегодный взнос по депозиту "AQYL" в 2026 году составляет 24 МРП, или 103 800 тенге, для социально уязвимых категорий - 12 МРП, или 51 900 тенге. Для детей-сирот обязательные ежегодные взносы не предусмотрены. На депозит начисляется вознаграждение банка в размере 14,9% годовых (ГЭСВ от 16%) с ежемесячной капитализацией, а также ежегодная премия государства: 5% для всех и 7% для отдельных льготных категорий. На сегодняшний день в Алматы уже открыто 14 639 образовательных депозитов "AQYL".