Названы новые условия распределения жилья в Казахстане

Правила распределения государственного жилья изменены в Казахстане. Отбасы банк усиливает цифровой контроль и делает инвентаризацию обязательным этапом перед получением квартиры, передает Liter.kz.

Областные акиматы передали банку 13 393 квартиры для распределения среди очередников. Из них 8 846 предназначены для арендного жилья, еще 4 547 для кредитного. С момента запуска нового механизма новоселье уже отметили 4 216 казахстанских семей.

Распределение идет через цифровую платформу. Банк оцифровал ключевые процессы, интегрировал систему с государственными базами данных и автоматизировал проверку сведений об очередниках. Теперь гражданам не нужно собирать справки и приносить документы — данные подтягиваются автоматически.

“При распределении квартир учитывается дата постановки на учет и приоритетность категорий. Эти сведения по очередникам Отбасы банк получает из государственных баз данных. Это удобно для граждан – не нужно собирать справки, копировать их и приносить в отделения или прикладывать на портале. Но чтобы Отбасы банк смог оперативно проверить данные и справедливо распределить жилье, очередникам необходимо подписать согласие на сбор и обработку персональных данных и пройти инвентаризацию на портале orken.otbasybank.kz”, – подчеркнули в пресс-службе банка.

Инвентаризация - это процедура проверки и уточнения сведений об очередниках. Она позволяет исключить ошибки, отражает актуальный статус очередника, состав его семьи, категорию, наличие или отсутствие у него жилья.  Инвентаризация делает процесс распределения жилья прозрачным и справедливым. Квартиры получают те, кто раньше встал в очередь и действительно в них нуждаются.

На первом этапе, когда Отбасы банк только приступил к выполнению новой функции по распределению жилья, было принято временное решение: жилье распределялось среди очередников до прохождения ими процедуры инвентаризации. Это мера была необходима для оперативного запуска процесса распределения жилья, чтобы сократить ожидания граждан.

“После того, как очереднику были распределены квадратные метры, он был обязан затем пройти инвентаризацию. Только после этого можно было приступить к оформлению жилья. Иногда в момент прохождения инвентаризации выяснялось, что очередник ранее уже приобрел жилье, а значит больше в нем не нуждается. Были факты, когда изменился состав семьи, там появилось больше детей. При этом семье была распределена квартира меньшей площади. Во всех этих случаях процесс распределения жилплощади приходилось запускать заново и это занимало больше времени. Процесс распределения жилья затягивался. Теперь, со 2 марта 2026 года Отбасы банк будет распределять жилье только после прохождения инвентаризации. С этого момента она становится первым и обязательным шагом перед распределением жилья”, – заявили в ведомстве.

Если очередник на жилье не пройдет инвентаризацию, его не исключат из очереди. Но он не сможет участвовать в распределении жилья, даже если давно стоит в очереди на него. Банк не сможет ему распределить арендное жилье или предоставить льготный заем по ставкам 2% и 5% для покупки квартиры до тех пор, пока он не пройдет инвентаризацию.

На данный момент инвентаризацию прошли 257 тысяч человек.