Нет официальной зарплаты? Какие банки в Казахстане дают ипотеку без подтверждения доходов

В Казахстане несколько банков готовы рассматривать заявки на ипотеку без стандартной справки о зарплате. Однако заёмщикам придётся внести первоначальный взнос от 40 до 50% стоимости жилья или подтвердить платёжеспособность другими способами. Какие банки предлагают такие условия в 2026 году, передаёт ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на Krisha.kz.

В каких банках можно получить ипотеку без справки о доходах

По данным Krisha.kz, такую возможность предлагают пять банков из десяти. При этом отсутствие официальной справки о зарплате не означает, что банк не будет проверять финансовое положение клиента.

Банк ЦентрКредит рассматривает заявки при первоначальном взносе от 50%. Вместо части денежных средств можно предоставить дополнительный залог - собственное жильё стоимостью не менее половины цены приобретаемой квартиры. Банк также может запросить выписки со счетов и документы о дополнительных доходах.

Altyn Bank может принять выписки по счетам за последние шесть месяцев. Ипотека доступна в Астане, Алматы, Атырау, Актау и Шымкенте. Размер первоначального взноса определяется индивидуально.

ForteBank учитывает косвенные доходы. Для рассмотрения заявки потребуются выписка по счетам за шесть месяцев и дополнительные документы. Первоначальный взнос обсуждается индивидуально.

Bank RBK предлагает ипотеку с косвенным подтверждением доходов. Первоначальный взнос начинается от 40%.

Отбасы банк обычно требует подтверждать доходы. Исключение предусмотрено для заёмщиков, которые копили средства более трёх лет и достигли оценочного показателя 16. Они могут претендовать на жилищный заём без проверки доходов.

Какие банки требуют подтверждать зарплату

Читайте также: Кто будет выплачивать ипотеку после смерти владельца квартиры в Казахстане

Официальные доходы и пенсионные отчисления за последние шесть месяцев необходимо подтверждать при оформлении ипотеки в Halyk Bank, Freedom Bank и Нурбанке.

В Евразийском банке подтверждение доходов обязательно для участия в программе «7-20-25». Других ипотечных программ банк не предлагает.

В отдельных случаях финансовые организации могут запросить выписки из других банков или принять документы о дополнительных источниках дохода.

Что нужно для ипотеки без официального дохода

Заёмщикам стоит подготовиться к более высоким требованиям по первоначальному взносу. Если при стандартной ипотеке он может начинаться от 20%, то в программах без обычного подтверждения доходов чаще требуется внести 40–50% стоимости жилья.

Также могут понадобиться:

выписки по банковским счетам за последние шесть месяцев;

документы о дополнительных источниках дохода;

для индивидуальных предпринимателей - выписки об оборотах.

Даже если банк готов рассмотреть заявку без справки о зарплате, это не гарантирует одобрения ипотеки. Финансовая организация всё равно оценит, сможет ли заёмщик своевременно вносить ежемесячные платежи.

Перед подачей заявки рекомендуется уточнить актуальные условия, перечень документов и размер первоначального взноса непосредственно в выбранном банке.