Пять гостиниц Казахстан на Кок Жайлау? : экоактивисты назвали аферой стройку в горах

Аферой назвали затею со строительством горнолыжного курорта на Кок-Жайлау экоактивисты, организовавшие экстренную пресс-конференцию в Алматы. Общественники объяснили свою оценку тем, что единой документации, обосновывающей уже начавшееся строительство в горах, не существует в природе, передает корреспондент Total.kz.

Брифинг, организованный экоактивистами в пресс-центре Казахстанского бюро по правам человека, едва не был сорван неизвестными людьми в штатском, которые попытались вывести из здания общественницу Салтанат Ташимову под предлогом вручения ей повестки. Почему за документом организатору пресс-конференции необходимо было выйти из здания, мужчины не объяснили.

После этого неловкого инцидента пресс-конференция началась, и ее участница, археолог Эмина Кужамуратова объяснила, почему брифинг можно назвать экстренным.

«Буквально на днях в Алматы был командирован куратор всего проекта из Астаны. Видимо, по поручению главы государства либо его команды, чтобы узнать ситуацию и положение дел. По этому поводу позавчера в Доме дружбы было проведено внеплановое собрание, где наши чиновники и застройщики, показав кучу красивых картинок этому куратору, всячески заверяли его, что город поддерживает, горожане за стройку, что в целом все очень красиво задумано – инвестиции, рабочие места и бла-бла-бла», — рассказала экоактивистка.

По ее словам, на это собрание «совершенно случайно попала наша сторонница Ажар Жандосова».

«Они очень удивились ее присутствию, но дали ей слово. И она постаралась разуверить этого посланника столичного, что на самом деле не все так радужно, как об этом докладывают чиновники, потому что есть куча нарушений в самой этой затее, и есть нарушения в ее реализации. Хотя уже сейчас в горах идет авральный снос деревьев, срез плодородного слоя земли. Бульдозеры там немилосердно крушат все в алматинских предгорьях, и происходит с точки зрения нас, горожан, настоящая беда», — заявила она.

Эмина Кужамуратова рассказала, что, готовясь к майским общественным слушаниям по Кок-Жайлау, изучила то, что «они называют проектом».

«На самом деле, проекта нет. По всему горному кластеру нет единого проекта, нет единой концепции. Есть много разрозненных красивых картинок и предложений. На самом деле, такое ощущение, что картинки рисовали одни, а осваивать средства будут другие», — предположила она.

В пример она привела планы чиновников, согласно которым только на Кок-Жайлау хотят разместить 7 тысяч койко-мест.

«Вы можете себе представить такую серию отелей, где было бы 7 тысяч койко-мест? Гостиница «Казахстан» — 1200 койко-мест. Значит, на этом маленьком плато должно стоять пять таких гостиниц «Казахстан». Это невероятно. Как туда это все уместится? А еще у каждого такого отеля должна быть своя инфраструктура — вода, канализация, электричество и так далее», — возмутилась архитектор.

Ссылаясь все на те же планы, она сообщила, что чиновники прогнозируют на Кок-Жайлау 15 тысяч посещений в день.

«Как по маленькой улице Дулати или Горной можно поднять 15 тысяч туристов в день? Это тоже невероятно. То есть, ни дорожного проектирования, ни грамотного архитектурного решения мы не увидели. Мы увидели только серию больших картинок, которые даже не вмещаются в эту местность. Точно такая же история с Бутаковским ущельем — там тоже, судя по их картинкам, само ущелье должно быть в пять раз шире, чем оно есть в реальности», — сообщила Кужамуратова.

По ее словам, таких несоответствий в документации «полным-полно».

«Мы, жители Алматы, не понимаем, как можно начать стройку, когда нет ни технического задания, ни архитектурно-планировочного задания, ни техническо-экономического обоснования, но уже выделены какие-то средства, уже начаты работы. Хотя техническое задание — это основа основ любого начала стройки. То есть, если этого всего нет, явно происходят какие-то нарушения», — объяснила архитектор.

По ее мнению, проведенные в мае общественные слушания также были проведены с нарушениями.

«Это была ширма, для того чтобы люди замолчали. Но люди не молчат. Мало того, с начавшейся разрухой в горах идет резкий взлет народного гнева, возмущения и неприятия предлагаемых затей. Объясните мне, пожалуйста, как простому обывателю: зачем на пике Чкалова два ресторана и канатная дорога? Поднять этих туристов на пик в 3800 метров, чтобы они там побешбармачили и спустились обратно? Где тут горный туризм, я не понимаю», — удивилась она.

По мнению спикера, люди в Алматы едут не для того, чтобы «пожрать и поспать в горах».

«На мой взгляд, вся эта застройка гор — это исключительно для того, чтобы уехать из страны богатыми людьми. Судьба страны, судьба города и судьба жителей этого города их не волнует. И это с десяток всего, ну, пятнадцать бенифициаров, а два с половиной миллиона жителей никому не важны. И завтра, когда моя внучка спросит, бабушка, ты где была, когда это все планировалось, мне нечего будет ей сказать», — резюмировала Кужамуратова.

Другой спикер пресс-конференции, бизнес-аналитик Вадим Гетте, также обратил внимание, что проект сильно фрагментирован. По его словам, есть отдельный курорт на Кок-Жайлау, отдельно проектируется дорога к нему, подстанция, водозабор, канатная дорога от Медеу. И параллельно есть проект Алматинского горного кластера на 526 миллиардов теңге.

Такая фрагментация, по его словам, не позволяет оценить проект в целом, понять его влияние на окружающую среду, выяснить общую стоимость.

Такой же подход использован для расчета доходности курорта на Кок-Жайлау. Приводятся цифры увеличения туристического потока и называется сумма в миллиард долларов, однако нельзя считать, что эти деньги лягут в кассу курорта — их потратят иностранцы на перелеты, транспорт, проживание в Алматы, питание там же. То есть, о лихой самоокупаемости вложений государства в инфраструктуру всего за год не может быть и речи.

Более того, сам руководитель Kazakh Tourism Development Ержан Еркимбаев недавно озвучил другие сроки окупаемости проекта — 25 лет.

Но самый фундаментальный для Вадима Гетте вопрос — почему именно Кок-Жайлау?

«Мы все знаем, что были альтернативы. В 2013 году проанализировали девять потенциальных зон вокруг Алматы. Южный Каскелен тогда получал емкость до 31 тысячи лыжников в день и стоял в списке выше, чем Кок-Жайлау. А какие альтернативы существуют сегодня, по каким критериям они сравнивались? Почему после новой оценки именно Кок-Жайлау стал оптимальной площадкой? В материалах этого года мы видим совсем другую логику: альтернативные площадки фактически не анализируются, потому что проект привязан к Кок-Жайлау. И это принципиальный момент», — подчеркнул спикер.

По его мнению, отсутствие четких ответов на достаточно небольшой список предметных вопросов переводит всю дискуссию вокруг Кок-Жайлау в эмоциональную плоскость.

«Экономическое развитие не строится на фантомах и легендах. То, что нам показывают застройщики красивые картинки, они не имеют под собой ни проектировочной, ни экономической подоплеки. На самом деле проект сырой, есть только фрагменты красивых эскизов и ролики. Есть какие-то взятые из воздуха цифры в таблицах, но нет единого технического задания. Нет ни одного постановления, что можно начинать стройку, а строительство уже идет. То есть, на мой взгляд, это совершенная афера», — заявила Эмина Кужамуратова, отвечая на вопросы журналистов.

Напомним, ранее экологи из «Зеленого спасения» проанализировали документацию по проекту Кок-Жайлау разных лет, откликнувшись на «сенсационное» сообщение от Kazakh Tourism Development о том, что на территории проекта и в урочище нет краснокнижных деревьев.