Развод и бабки

Пенсионерка из Алматы стала жертвой мошенников, лишилась двух квартир и… раскрыла целую сеть махинаций против стариков.

Но ни следствие, ни суд ее будто не услышали. И сделку по продаже “квадратов” в центре Алматы одинокой старушкой за бесценок признали законной. Бездомная, она теперь должна оплатить еще и услуги адвоката покупателей.

***

…Можно не разуваться. В квартире натоптано. Как и в жизни старушки, в которую нагло, с ноги влетели мошенники. Светлана СУХОДОЛЬСКАЯ сейчас буквально сидит на чемоданах. Час на интервью - и новые хозяева квартиры, которую когда-то получал ее отец, ветеран Великой Отечественной, участник сражений на Курской дуге, придут забирать ключи. Пять десятков лет жизни уместились в несколько баулов. В ее двушке в “золотом квадрате” на улице Кунаева (совсем рядом проспект Абая) поселятся новые жильцы. Впрочем, может, и не поселятся - квартирка-то на первом этаже, идеально под коммерцию. Вы бы продали такую за 25 миллионов тенге? Нет? Так и Светлана Григорьевна не собиралась.

- Все началось в мае прошлого года со звонка из “городских электросетей”. Предлагали бесплатную замену счетчика для пенсионеров. Звонила женщина, назвала свою фамилию, прислала мне код, зарегистрировала меня. Она даже назвала фамилию нашего председателя КСК, - рассказывает Светлана Суходольская. - А через полчаса мне стали звонить уже с eGov, сказали, что идет взлом и мою ЭЦП забрали. Предложили написать заявление и даже отправили образец. Там было указано, что если я сообщу хоть кому-либо о том, что происходит, буду нести ответственность по 423-й статье Уголовного кодекса за разглашение данных. У меня появился жуткий страх: я поняла, что стала жертвой мошенников.

Мошенницей пенсионерка, конечно, посчитала “сотрудницу” электросетей. В том, что с ней выходят на связь из элект­ронного правительства, она не сомневалась.

На следующий день Суходольской позвонили уже якобы из Комитета национальной безопасности. “Майор” сидел в кабинете под гербом, в форме, инструктировал вкрадчиво: будут звонить из департамента и центрального банка, продиктовал код, присвоенный ее делу. Он и стал паролем для пенсионерки - звонившие называли код, она безоговорочно верила.

- Они знали обо мне все: мой ИИН, что у меня в собственности две квартиры и даже то, что у меня есть сын, но в стране я живу одна. Потом мне начали отправлять видео с последствиями действий мошенников - как людей из квартир выселяют. Они шли потоком. Со мной на связи были трое суток, говорили: у мошенников, мол, теперь моя цифровая подпись, что им стоит связаться с риелторами и продать мои квартиры. И останусь я на улице, - вспоминает пенсионерка.

Затем мошенники предложили гениальную схему: свои квадратные метры пенсионерка должна продать сама, а деньги передать сотруднику банка, который с ней на связи. Далее он положит их на спецсчет, и, когда комитетчики хлопнут аферис­тов, деньги ее вернутся и сделку переоформят обратно.

- Я испугалась, что мне придется выехать из квартиры. Но мне объяснили: все произойдет быстро - мошенников при перекупе возьмут прямо в здании КНБ. А я - живец, - объясняет Светлана Григорьевна.

Тут еще одна интересная деталь: звонившие знали, что в банке у Суходольской лежат на счете ее сбережения. Для “проверки” банка ее попросили их снять. Курьером, которому она должна была передать кровные, оказалась тоже пенсионерка - некая П. Т. Как в шпионском фильме: две бабули, встретившись у арыка, писали друг другу расписки о передаче-получении средств. Бабушка-курьер все твердила: “Вы только верьте им!” И деньги эти к Суходольской действительно вернулись - так мошенники входили к женщине в доверие.

Уже став потерпевшей в уголовном деле, Суходольская узнала, что та самая П. Т. продала свою квартиру… спасая Суходольскую, которую до этого и знать не знала! И тоже не посвятила близких в свои взаимоотношения с якобы сотрудниками органов. Теперь, оставшись без крыши, та пенсионерка живет у сына.

Но и это еще не все. Позже, оформляя доверенность на своих юристов у нотариуса, Суходольская узнала, что в такой же переплет попали еще двое пенсионеров. Преподаватели академии искусств имени Жургенова - пожилая семейная пара - тоже остались на улице по той же схеме. Но огласке свое дело предавать не хотят: стыдно, что попались на удочку.

- Адвокаты пытались объединить всех потерпевших в группу. Но нам сказали, что наши дела нужно расследовать отдельно, - говорит Светлана Суходольская.

***

По указке “майора” Суходольская сделала фото своих квартир и отправила их мнимому защитнику обездоленных старушек. А он уже со своего аккаунта выставил объявления на сайте krisha.kz. Однако найти владельца аккаунта следствию так и не удалось.

Номер для связи с покупателями аферист указал хозяйки квартиры. А ее проинструктировал, как быстрее ее продать: первому позвонившему, да еще и уступить пару миллионов. Цену выставил для “золотого квадрата” смешную - 27 миллионов тенге. Для сведения: такую же соседскую двушку за стеной продавали за 46 миллионов.

Сделка была стремительной. Никого не смутило, что хозяйка так быстро согласилась на уступку, не взяла залог. Ударили по рукам. Пошли к нотариусу. В случае со второй квартирой - жилье в 33 “квадрата” на улице Розыбакиева пенсионерка в итоге продала за 20 миллионов. Сделку вообще удалось провернуть даже в выходной день!

- 7 июня был Курбан айт. Я переживала, как же мы оформим сделку, ведь выходной, но покупательница сказала, что у ее дочери знакомый нотариус, - говорит Светлана Григорьевна.

И тут опять вопрос. Да, по закону нотариус не обязан остановить сделку, если недвижимость продает одинокий пожилой человек, да еще и по цене ниже рыночной. Но так ли дотошно специалисты проверили дееспособность продавца, ее адекватность в момент сделки? Ведь очевидно, что одна сторона сделки оказывалась в крайне невыгодных условиях.

После продажи мошенники велели пенсионерке запечатать деньги в пакет и передать курь­еру. На счастье она записала номера машин: ей нужно было впустить курьера во двор, оснащенный шлагбаумом. И это помогло выйти на след преступников. Получив деньги, мошенники прислали старушке “банковские” квитанции об открытии счета.

Ей дали “отдохнуть” до понедельника - спецоперация по поимке мошенников была назначена после праздников. Но все это время Суходольская была под колпаком: каждые четверть часа телефонный звонок. Она должна была уведомлять аферистов даже о том, что собирается выйти в придомовой магазинчик за продуктами.

А в понедельник пенсионерку ждал новый квест - распоясавшиеся аферисты попросили ее отправиться в банк и взять еще и кредит: мол, ее ЭЦП теперь гуляет по рукам и на нее набрали займов в микрокредитных организациях по всей стране аж на 18 миллионов тенге. Светлана Григорьевна рассказывает, как ходила из банка в банк, слушая предупреждения менеджеров о происках мошенников, и получала отказ в кредите в силу возраста.
***

О том, что она стала жертвой грандиозной аферы, женщина поняла только спустя несколько часов бесплодных метаний по банкам. Решила отправиться в РУВД. Там пенсионерку не приняли, сославшись на занятость следователей. Достучаться до полицейских удалось только с помощью прокуратуры. Открыли дело, Суходольскую признали потерпевшей. И даже курьеров взяли. Они оказались совсем молодыми людьми, гражданами Кыргызстана, и попались как раз при попытке вернуться в Казахстан на работу. Но парни говорили, что заказчиков не знают, а конверты возили к частному дому на окраине города, там клали пакет в условленное место и убегали в страхе. Сейчас парни уже отбывают срок в разных колониях. Им дали по 5 лет 6 месяцев.

- Мама одного из парней звонила мне буквально вчера, говорила, что отсидит он четыре года и выйдет и ничего я не получу, - крутит в руках мобильник пенсионерка.

На более крупную рыбу - организаторов, несмотря на то что у пенсионерки сохранились все номера телефонов, переписки, а с “майором” по видеосвязи удалось поговорить даже полицейским, следствию выйти так и не удалось.

Но пенсионерке снова пришлось побывать в суде - на этот раз при рассмотрении дел о законности сделки купли-продажи ее квартир и после о ее выселении. Покупатели квартир, обнаружив, что их недвижимость в аресте, подали на пенсионерку в суд - требовали принудительно выселить бывшую владелицу. И выиграли.

- У меня и в мыслях не было вернуть себе квартиры и лишить людей их денег. Адвокаты посоветовали предложить им вариант с продажей квартиры в цент­ре по реальной рыночной цене, тогда я смогла бы вернуть деньги им обоим и сама не остаться на улице - выкупила бы квартиру на Розыбакиева у них же. Но они не согласились, - вздыхает пенсионерка.

Точку в разбирательствах поставил городской суд. Теперь Суходольская должна оплатить еще и судебные издержки нынешних собственников квартир.

***

При этом мошенники не исчезли насовсем - пока шли судебные разбирательства, “майор” вновь вышел на связь с пенсионеркой.

- Он все знал: что суды я проигрываю, что денег нет. Сказал: “Ты можешь вернуть квартиры, если будешь работать на нас - обрабатывать таких же пенсионеров”, - до сих пор содрогается Светлана Григорьевна. - Я, конечно, отказалась. Даже не стала уточнять, как я могу им быть полезна.

- Идти до Верховного суда? Я уже не верю в правосудие! - горько усмехается бездомная пенсионерка. - Последнее заседание в горсуде длилось три минуты - этого хватило, чтобы обязать меня выплатить покупателям квартиры 700 тысяч тенге за услуги их адвокатов с пенсии. А мои адвокаты поняли, что брать с меня нечего, и теперь звонки от меня не принимают. Пусть моя история послужит для других уроком.

- Где вы будете жить?

- Не знаю. Знакомые просили акимат предоставить мне жилье, но свободного нет. На три месяца могут приютить в Цент­ре социальной адаптации. С такими же бездомными, как я.

Юлия ЗЕНГ, Алматы