Шок для казахстанцев: ипотека в Отбасы банке стала дороже сразу для всех

С 4 июня 2026 года Отбасы банк изменил условия по промежуточному жилищному займу: теперь ставка будет фиксированной и составит 8,5% годовых для всех клиентов. Раньше она была ниже и варьировалась от 6% до 8,5% в зависимости от условий, поэтому у некоторых заемщиков кредит был дешевле, передает ИА «NewTimes.kz».

Теперь система стала проще, но для части клиентов выплаты немного вырастут – примерно на 12–20 тысяч тенге в месяц при займе около 30 млн тенге.

Требования к получению ипотеки не изменились: нужно накопить около половины стоимости жилья на депозите и иметь не менее шести месяцев сбережений. Те, кто получил одобрение до 4 июня, будут обслуживаться по старым условиям.

При этом клиентам сохраняется выбор, как погашать займ. Можно платить основной долг, его часть или временно оплачивать только проценты в период промежуточного займа – все зависит от финансовых возможностей человека.

Новая ставка будет применяться не только по основным ипотечным программам банка, но и в проектах «Свой дом», «Арендное жилье с последующим выкупом» и «Әскери баспана».

Отбасы банк сейчас играет очень большую роль на рынке жилья в Казахстане, через него проходит больше половины всех ипотек в стране (около 52%). С начала года почти 29 тысяч человек купили жилье через этот банк. А еще очень много людей начали копить на жилье: новых вкладчиков стало больше 378 тысяч. Государство дополнительно помогает тем, кто копит деньги в банке, оно добавляет бонус 20% к накоплениям, но только на сумму до 200 месячных расчетных показателей (МРП). То есть чем больше и регулярнее вы копите, тем больше можно получить поддержку от государства.

Читайте также: Отбасы банк без депозита: какие есть обходные пути для казахстанцев

Ранее казахстанцы массово жались на ипотеку «Наурыз» от Отбасы банк — участники программы заявляют, что ожидания не совпали с реальностью. Люди писали о сложных условиях, длительном ожидании и невозможности получить одобрение.