Жительница Шымкента с инвалидностью через суд вернула дом и квартиру

Жительница Шымкента, ограниченная в возможностях по здоровью (2-я группа), обратилась в суд с требованием признать недействительными доверенности и договоры купли-продажи жилого дома с земельным участком и квартиры, передает корреспондент Total.kz. 

Истец указала, что не помнит, при каких обстоятельствах была выдана доверенность и момент ее подписания. Утверждает, что она не выражала воли на распоряжение имуществом. 

«На момент оформления доверенности и заключения сделки она находилась на стационарном лечении в областном центре психического здоровья. Ссылалась на то, что ответчики (двое нотариусов и трое родственников) воспользовались ее психическим состоянием и оформили документы, по которым впоследствии было реализовано все принадлежащее ей имущество — жилой дом с земельным участком и квартира. Межрайонный суд по гражданским делам г. Шымкента при рассмотрении дела установил, что, получив доверенности от женщины, ответчики действовали от ее имени и распорядились принадлежащей ей недвижимостью, в результате чего истец лишилась жилья и была вынуждена проживать у родственников», — говорится в решении суда. 

Судебно-психиатрической экспертизой подтверждено, что с 2019 года эта женщина страдает психическим заболеванием — расстройством личности органической этиологии со снижением интеллектуально-мнестических функций. На момент подписания доверенности она не могла понимать значение своих действий и руководить ими. 

Выводы экспертов основаны на данных медицинской документации, сведениях о неоднократных госпитализациях в психиатрический стационар, нахождении на диспансерном учете в результате клинического обследования, установлении ограничения по здоровью бессрочно. Исследование показало выраженные нарушения мышления, памяти, эмоциональной устойчивости и интеллектуальных функций. 

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что волеизъявление истца при оформлении доверенностей не было осознанным, а потому сделки не могут считаться законными.

Суд признал недействительными как доверенности, так и договоры купли-продажи, приведя стороны в первоначальное положение.

Имущественные права женщины восстановлены. Решение вступило в законную силу.