Қазақстанда ипотекалық мөлшерлемені 20% ға дейін төмендету кейінге қалдырылды

Ипотекалық (ЖТСМ) мөлшерлемені 25%-дан 20%-ға дейін төмендету тағы да кейінге қалдырылды, – деп хабарлайды Aikyn.kz сайты.

Ұлттық банк пен ҚҚҚА (Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігі) жаңа мерзім белгіледі — 2026 жылдың 1 шілдесіне дейін.

Еске салайық, мөлшерлемені төмендету 2024 жылдың 16 маусымында күшіне енуі керек еді, бірақ банктер пайда табудың азаюына байланысты ипотека беруді жаппай тоқтата бастаған соң, алғашқы кейінге қалдыру 1 қарашаға дейін қабылданған болатын. Енді мерзім тағы сегіз айға ұзартылды.

Максималды мөлшерлемені төмендету ипотеканы қолжетімдірек етіп, несиелердің қайтарылмау және артық қарыз жүктемесі тәуекелін азайтар еді.

Кейінге қалдырудың себептері:

Базалық мөлшерлеменің жоғары болуы — 18%, және ипотеканың қолжетімділігін банк тұрақтылығымен тең ұстау қажеттілігі;

Ипотекалық мөлшерлемелерді есептеудің тәуекелге негізделген жаңа әдістемесі әзірленіп жатыр. Ол кепілмен қамтамасыз ету коэффициентін қамтиды: бастапқы жарна неғұрлым жоғары болса, тәуекел соғұрлым аз және пайыздық мөлшерлеме төмен болады және керісінше;

Барлық банктерге “Отбасы банк” моделіне ұқсас тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесі бойынша жұмыс істеуге мүмкіндік беретін түзетулер дайындалып жатыр.