Актюбинка получила 17 млн тенге за квартиру, но не закрыла ипотеку и потратила деньги

42-летняя жительница Актобе оказалась на скамье подсудимых по обвинению в мошенничестве при продаже собственной квартиры, передает "Диапазон".

Из обвинения следует, что женщина продавала свою 3-комнатную квартиру за 25 млн тенге. На объявление откликнулся потенциальный покупатель.

Эту квартиру хозяйка купила ранее через ипотеку и она находилась в залоге у банка. Актюбинка объяснила покупателю, что часть суммы он должен заплатить ей заранее, чтобы она смогла погасить долг перед банком, освободить недвижимость из-под залога и потом уже оформить сделку купли-продажи.

Покупатель поверил ей и передал 17 млн тенге. Однако хозяйка квартиры не стала деньги покупателя относить в банк, чтобы погасить задолженность, а вложила их в онлайн-трейдинг - платформу, торгующую финансовыми активами.

В итоге заработать на финансовых активах она не смогла, деньги потратила, с банком не рассчиталась и как следствие не смогла переоформить недвижимость на покупателя.

По версии следствия, у обвиняемой изначально был мошеннический план и она не собиралась продавать квартиру.

В суде женщина не признала свою вину и уверяла, что никого не обманывала. Она рассказала, что еще в мае 2024 года купила трехкомнатную квартиру по ипотеке на 15 лет, платила по 235 тысяч тенге в месяц. Но осенью 2025 года решила переехать в Астану и продать свою квартиру в Актобе.

С ее слов, она объяснила покупателю, что для того, чтобы оформить сделку, квартиру нужно снять с обременения, а для этого необходимо рассчитаться с банком.

Она признала, что деньги покупателя вложила в онлайн-платформу по торговле цифровыми активами. Обвиняемая уверяла, что просто хотела приумножить капитал, но оказалась в убытке, а оставшиеся деньги не может вывести из-за технических неполадок в системе. Она назвала себя пострадавшей в этой ситуации.

Суд признал женщину виновной в мошенничестве и приговорил ее к 6 годам лишения свободы. Оснований для отсрочки в исполнении наказания не оказалось, поэтому под стражу ее взяли сразу же после оглашения приговора.