Будут ли наследники платить за ипотеку в случае смерти владельца жилья в Казахстане

Ипотека подразумевает долг перед банком, который передается и может быть принят только вместе с наследством. Однако избавиться от долга можно в случае страхования заемщика. Об этом читайте на NUR.KZ.

КЛЮЧЕВЫЕ МОМЕНТЫ

Данный текст создан автоматически при помощи ИИ и не проходил проверку редактора, поэтому может содержать фактологические или грамматические ошибки. Подробности в публикации

Наследники должны платить за ипотеку умершего заемщика, если принимают наследство, но это может привести к финансовым трудностям.Страхование жизни заемщика может покрыть остаток долга по ипотеке в случае его смерти, освобождая наследников от обязательств.Стоимость страховки заемщика в Казахстане варьируется от 100 тыс. до 5 млн тенге и зависит от индивидуальных условий.

Наследство подразумевает передачу имущества умершего его наследникам: как активов (деньги, ценные бумаги, жилье, автомобиль и так далее), так и обязательств (кредиты, долги и прочее).

Это означает, что, если заемщик по ипотеке умрет, то его долг также может перейти наследникам, если они не откажутся от наследства.

При этом в Казахстане обычно при оформлении ипотеки предусматривается обязательное страхование самого жилья от рисков (например, от пожара, затопления, стихийных бедствий и других несчастных случаев), а не заемщика.

В таком случае наследникам придется платить за ипотеку, если они принимают наследство.

Но платежи могут оказаться слишком большими, что в итоге грозит образованием долга или необходимостью продать жилье. Чтобы избежать такого сценария, можно воспользоваться страхованием заемщика.

Что покроет страховка в случае смерти заемщика

Подобный инструмент позволяет защитить себя от непредвиденных обстоятельств и серьезного ухудшения финансового положения.

Модель дома и деревянные бруски. Иллюстративное фото: herstockart/Getty Images

Например, страховка может полностью покрыть ипотеку в случае смерти, как отмечают специалисты портала Yur.kz.

"Если договор страхования жизни заемщика предусматривал погашение кредита при смерти, страховая выплачивает остаток. Квартира становится "чистой" от залога, но вам все равно нужно оформить наследство у нотариуса.

После 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство, затем регистрируете квартиру в ЦОНе на свое имя. Страховка покрыла долг, значит, не останется обязательств.

Однако если были созаемщики, проверьте, нет ли у них обязательств. Обычно же все становится вашим при оформлении наследственных прав", – сообщается в источнике.

Сколько стоит страхование заемщика

Страховка заемщика позволяет покрыть долг при непредвиденных обстоятельствах. Ее можно оформить на период действия ипотеки.

Согласно открытым данным некоторых страховых компаний в Интернете, приобрести такой полис можно за сумму от 100 тыс. до 5 млн тенге. Однако точная стоимость будет зависеть от индивидуальных условий казахстанцев и рассчитывается при обращении к страховщикам.

Такой полис позволит покрыть остаток долга по ипотеке в случаях ухудшения состояния здоровья заемщика (например, при установлении инвалидности I, II и даже III группы у некоторых страховщиков) или его ухода из жизни.

При этом важно точно изучить условия покрытия страхового случая, так как они могут отличаться в каждой страховой компании.

Также нужно помнить, что потраченные на страховку деньги не возвращаются, если срок договора истек и страховой случай все же не наступил. Однако расходы на оплату полиса могут оказаться выгодными, если непредвиденные обстоятельства все же наступят.

Напомним, что казахстанцы также могут копить деньги с помощью накопительного страхования. В этом случае вся внесенная за годы сумма будет выплачена в конце договора.

А при наступлении страхового случая страховая компания выплатит всю сумму, которую должен был накопить застрахованный за весь период, даже если он успел внести всего один платеж.

Также есть возможность открыть "страховой депозит" для иностранной валюты, чтобы защитить и приумножить свои сбережения.

Дополнительно мы рассказывали о прочих преимуществах накопительного страхования жизни, о которых не знают казахстанцы.

Ипотека

Действительно ли в Казахстане появится новый способ использования пенсионных накоплений Вчера, 12:53 Жилье в Казахстане может подорожать из-за дорогих кредитов, считают эксперты Вчера, 07:50 Больше по этой теме