Послабления по ипотеке и автокредитам продлили: что важно знать заемщикам

Национальный банк Казахстана продлил действие исключений по коэффициенту долговой нагрузки (КДН) для отдельных видов жилищных и автомобильных кредитов. Теперь банки смогут выдавать некоторые займы, даже если ежемесячные платежи клиента превышают половину его дохода, передает Liter.kz со ссылкой на Krisha.kz.

По общему правилу, совокупные ежемесячные платежи по всем кредитам заемщика не должны превышать 50% его дохода. Например, при зарплате 500 тысяч тенге на погашение займов можно направлять не более 250 тысяч тенге. Однако для некоторых категорий жилищных и автокредитов это ограничение временно не будет обязательным.

До какого срока продлили послабления

Для займов в системе жилищных строительных сбережений (ЖСС) исключение будет действовать до 31 декабря 2029 года. Оно распространяется на Отбасы банк и другие банки, работающие в рамках этой системы.

Для автокредитов послабления продлили до 31 декабря 2027 года. При этом воспользоваться ими можно не при покупке любого автомобиля, а только при соблюдении определенных условий:

Новые автомобили – машины, которые впервые регистрируются в Казахстане и выступают залогом по кредиту. Подержанные автомобили – транспортные средства, передаваемые в залог, если первоначальный взнос составляет не менее 50% их стоимости. Автомобили возрастом до трех лет – при условии, что покупатель вносит первоначальный взнос не менее 30% стоимости машины. Одобрят ли кредит всем желающим

Продление послаблений означает, что банки смогут выдавать перечисленные виды займов даже в тех случаях, когда совокупные платежи по долгам заемщика превышают половину его дохода. Однако это не означает автоматического одобрения кредита. Финансовые организации по-прежнему будут оценивать платежеспособность клиентов, их доходы и действующие долговые обязательства.

В Нацбанке также подчеркнули, что при увеличении финансовых рисков для населения могут быть введены дополнительные ограничения.

Читайте также:

Пенсионеры могут помочь детям с ипотекой в Казахстане