Председатели ОСИ в Алматы перекладывают на жильцов ответственность за кондиционеры. Законно ли это?

В Алматы представители ОСИ и КСК просят жильцов многоэтажных домов подписывать бумагу о том, что владельцы квартир берут на себя ответственность за свои кондиционеры. Если прибор упадёт, хозяин будет отвечать, сообщает "31 канал".

Такими документами хотят подстраховаться, чтобы не оказаться в ситуации председателя ОСИ Сауле Жубаниязовой, которую сейчас судят по делу о гибели фельдшера в Астане.

"Я не могу нести ответственность за конструкцию здания, куда будут устанавливать тот же самый кондиционер. Я не являюсь техническим надзором, контролирующим органом", – сказала председатель ОСИ в Караганде Мира Досымбекова. 

Мнения жителей разнятся. Одни считают, что раз купили прибор, то должны и контролировать его эксплуатацию. Другие уверены, что ответственность лежит на монтажной бригаде.

Согласно Гражданскому кодексу, прежде чем установить кондиционер, владелец квартиры обязан организовать собрание, получить согласие 2/3 жильцов, заказать и оплатить проект на установку прибора. На практике никто этого не делает.

По словам юристов, документ, который навязывают председатели ОСИ, имеет юридическую силу, но скорее носит морально-нравственный характер. 

"Предполагается, что бумага должна освободить председателя ОСИ и установщика от ответственности при неблагоприятных случаях. Но на самом деле это не отменит ответственности ни председателя ОСИ, ни установщика, ни производителей кондиционера и крепления", – объясняет кандидат юридических наук Андрей Турлаев.

По закону председатель ОСИ отвечает за фасад, но не становится собственником кондиционера. Но и с фасадом ситуация спорная. Доказать дефекты в строительстве может только техническая экспертиза дома. Её стоимость может переваливать за 50 млн тенге. Собрать такую сумму жильцам не под силу.