Пугают НДС, чтобы продать дороже : министр о схемах на рынке недвижимости в Казахстане

На рынке недвижимости разогревается нервная гонка: строительные компании активно подталкивают покупателей к срочным сделкам перед введением НДС с нового года. Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев объяснил, стоит ли бежать за квартирами до конца года, передает ИА «NewTimes.kz».

Министр призвал не поддаваться панике и заявил, что нынешний всплеск спроса во многом искусственно создан.

«Я вижу на рынке ажиотаж, подогреваемый, возможно, строительными компаниями, которые хотят быстрее реализовать свои квартир. У населения создаётся впечатление, что нужно срочно купить, и это всегда толкает цены вверх», — отметил министр.

По словам Нагаспаева, министерство не может напрямую регулировать цены частных застройщиков — стоимость формирует рынок.

«Если есть спрос, цена растёт. Если спрос падает — цена тоже меняется. Это законы рынка», — подчеркнул он.

Что касается прогнозов о подорожании жилья на 30%, министр назвал их чрезмерными:

«Я не вижу предпосылок для такого скачка. Говорить о росте на 30% или тем более 300% — некорректно. Сейчас рынок нагревает именно ажиотажный спрос».

Тем не менее, Нагаспаев не берётся делать точных прогнозов:

«Прогнозировать цены — дело неблагодарное. Сейчас слишком много факторов, и ситуация меняется быстро».

Ранее свою оценку ситуации дал председатель Национального банка Тимур Сулейменов. 

«Никогда не покупай на пике», — сказал Сулейменов, добавив, что в экономике есть факторы, указывающие на возможное замедление в начале следующего года.