В Актау бизнесмен требует 94 млн тенге за участок у моря, который он вернул государству

Предприниматель из Актау пытается через суд взыскать 94 млн тенге за участок на побережье Каспийского моря, который ему пришлось вернуть государству. В городском суде № 2 рассматривают гражданское дело о возмещении убытков, причинённых в результате вынесения незаконного постановления о предоставлении земельного участка, сообщает "Лада".

Представителя истца рассказал, что мужчина приобрёл землю у известного в области предпринимателя, бывшего депутата Мангистауского областного маслихата. Новый владелец хотел построить на участке туристический объект и уже понёс значительные расходы на освоение территории. Но позже суд признал договор купли-продажи недействительным, и участок пришлось вернуть государству.

Незаконность первоначального постановления акима уже подтвердило судебное решение. По словам представителя истца, при выделении участка были допущены грубые нарушения земельного законодательства.

"Акимат предоставил земельный участок в обход тендера – якобы для расширения уже существующего объекта, на который, как выяснилось, не выдали акт ввода в эксплуатацию. Мы также не исключаем возможный сговор между должностными лицами акимата и первоначальным получателем земли", – сообщил юрист-консультант Абай Казтуганов.

По его словам, история началась в 2021 году, когда предприниматель обратился в акимат с запросом о выделении земли на берегу Каспия для строительства туристического объекта. В отделе архитектуры ему сообщили, что свободных участков нет, и тогда он начал искать подходящее место самостоятельно. Так он вышел на бывшего владельца участка, который продал ему 12 земельных наделов по четыре сотки каждый. Покупатель был уверен, что приобрёл территорию на первой береговой линии.

Начав освоение земли, он обнаружил, что между его участком и морем расположены другие частные владения. Когда истец потребовал расторгнуть договор и вернуть деньги, бывший хозяин предложил ему другие наделы – те самые, которые получил незаконно.

По словам представителя истца, ещё до сделки, весной 2021 года, бывший депутат оформил эти земли якобы для "расширения" своего участка. Но на самом деле он изменил их целевое назначение под строительство базы отдыха, а вскоре разделил территорию на 64 отдельных участка для последующей продажи.

Сумма иска о возмещении убытков составляет 94 млн тенге. Ответчиками в суде выступают акимат города и бывший владелец земельного участка.

В городском акимате отказались комментировать спорную ситуацию до решения суда.