Уменьшить число ипотечных квартир для уязвимых слоев населения предложил депутат

На заседании мажилиса депутат заявил, что низкая платежеспособность социально уязвимых слоев населения приводит к несвоевременной реализации квартир по льготной ипотеке, передает корреспондент NUR.KZ.

Запрос депутата Мукаша Ескендирова касается реализации льготного ипотечного жилья через систему жилищных строительных сбережений.

По его данным, в соответствии с приказом министра промышленности и строительства № 187, ипотечные жилищные займы предоставляются в следующей пропорции от общего объема жилищного фонда:

не менее 70% - социально уязвимым слоям населения,20% - детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,оставшиеся 10% - другим гражданам, состоящим в очереди.

"На практике предложение не менее 70% ипотечных квартир социально уязвимым категориям граждан может препятствовать своевременной реализации жилья. К примеру, в городе Тараз в 2025 году на продажу было выставлено 706 квартир, однако из-за отсутствия подтвержденной платежеспособности граждан было реализовано лишь 588 квартир", - заявил депутат.

В этом году в Таразе введут в эксплуатацию 1278 квартир - 70% из них предложат для покупки социально уязвимым гражданам, что "создает риск повторения ситуации прошлого года".

"Низкая платежеспособность социально уязвимых граждан приводит к несвоевременной реализации квартир, что, в свою очередь, негативно сказывается на своевременном погашении облигационных заимствований местных исполнительных органов", - заявил депутат.

В связи с этим он предложил внести изменения в приказ профильного министра с целью снижения доли квартир, реализуемых социально уязвимым категориям, с 70% до 50%, и/или смягчение условий предоставления ипотечных жилищных займов.