2026 жылы қандай ипотекалық бағдарламалар сақталады?

2026 жылы Қазақстанда бірқатар мемлекеттік ипотека бағдарламалары өз жұмысын жалғастырады.
Негізгі бағыттар – қолжетімді баспана, әлеуметтік топтарды қолдау және тиімді пайыз мөлшерлемелері.

Отбасы банкінің мәліметінше, «Наурыз» бағдарламасы 2031 жылға дейін жұмыс істейді. 2026 жылға өтініш қабылдау алдын ала көктемде басталады.

Шарттары:

Пайыздық мөлшерлеме: 9%, әлеуметтік осал тұлғаларға – 7%

Бастапқы жарна: 10% (таза әрлеу), 20% (черновой)

Несие мерзімі: 19 жылға дейін

Қарыз лимиті: Астана және Алматыда – 36 млн тг, өңірлерде – 30 млн тг

Бұл бағдарлама да алдағы алты жыл бойы сақталады. Шарттары «Наурыз» ипотекасымен бірдей, бірақ қатыса алатын тұлғалар шектеулі.

Қатысушылар:

өнеркәсіп, транспорт, ауыл шаруашылығы

энергетика, су ресурстары саласының қызметкерлері

2026 жылы «7-20-25» бағдарламасы да жұмысын жалғастырады. 5 қаңтарда 25 млрд теңге көлемінде жаңа қаржы бөлінуі жоспарланған.

Негізгі параметрлер:

Ставка: 7%

Бастапқы жарна: 20%-дан бастап

Мерзімі: 25 жылға дейін

Лимит:

Астана, Алматы, Актау, Атырау, Шымкент және маңайы: 30 млн тг

Қарағанды: 25 млн тг

Басқа өңірлер: 20 млн тг

2025 жылы басталуы жоспарланғанымен, іске аспады. Жобаға қаржыландыру 2026 жылы бөлінуі мүмкін, нақты мерзімі әлі жарияланған жоқ.

Алдын ала ұсынылған шарттар:

Ставка: 14,4% → кейін 3,5-5% дейін төмендейді

Бастапқы жарна: 15-20%

Лимит: 50 млн тг дейін

Мерзімі: 25 жылға дейін

Тұрғын үйі бар адамдар да қатыса алады

«Жасыл ипотека» да 2026 жылы жалғасады. Бағдарлама экологиялық және энергия тиімді тұрғын үй сатып алушыларға арналған.

Шарттары:

Сома: 50 млн тг дейін

Бастапқы жарна: 20%, тұрғын үй төлемін алатындарға – 15%

Ставка: 12,5% → 3,5-5% дейін төмендейді

LEED, BREEAM, ГОСТ Р, OMIR сертификаты бар үй кешендеріне ғана беріледі