Қазақстанда банктер қайтадан ипотека бере бастады, бірақ базалық мөлшерлеме жоғары

Қазан айының басында олар несие беруді тоқтатқан еді, себебі Ұлттық банк базалық мөлшерлемені 18%-ға дейін көтерді, – деп хабарлайды Aikyn.kz сайты.

Бұған қоса тағы бір шектеу жоспарланған. Ол – қарашадан бастап ипотекалық несиелер бойынша максималды мөлшерлемені 25%-дан 20%-ға дейін төмендету. Бұл банктер үшін, әсіресе қайталама нарықта, несие беруді тиімсіз етті.

Бірақ мөлшерлемені төмендету шешімі 2026 жылдың шілде айына дейін кейінге қалды. Сонымен қатар банктер біртіндеп ипотека беруді қайта жалғастырып жатыр.

Қазіргі жағдай қандай?

Halyk Bank бастапқы нарықтағы серіктестік ипотекалармен жұмыс істеуде және қайталама нарық бойынша өтініштерді қабылдай бастады (несие мерзіміне қарай мөлшерлеме 20-22,5%).

Банк ЦентрКредит өткен аптада ипотеканы 20-25% мөлшерлемемен қайта енгізді.

Freedom Bank стандартты және каскадты ипотека бойынша техникалық реттеулер жүріп жатыр, жақын арада жаңартылған мөлшерлемелермен сайтта және қосымшада қолжетімді болады. Қазір «7-20-25» мемлекеттік бағдарламасы және BI Group құрылыс компаниясымен серіктестік ипотека жұмыс істеп тұр.

Altyn Bank тек бастапқы тұрғын үйге серіктестік ипотека ұсынады, қайталама нарыққа уақытша несие берілмейді.

Нұрбанк пен Forte Bank әзірге ипотеканы қайта бастамады.

Бұл сатып алушылар үшін нені білдіреді?

Ипотека нарығы күйреп кеткен жоқ, бірақ едәуір өзгеріске ұшырады.

Ескі мөлшерлемелермен берілетін классикалық бағдарламалар біртіндеп жойылып барады да, олардың орнын құрылыс компанияларымен серіктестік схемалар мен кепілге ақша қою арқылы алынатын аралас өнімдер басып жатыр.