Qazaq24.com
Qazaq24.com
close
up
RU
Menu

Қ. Тоқаев Индонезия президенті мен Таиландтың премьер министріне көңіл айтты

Каспий құбыр Консорциумына қарасты нысанға шабуыл жасалды

Семейде полицейді қағып кете жаздаған жүк көлігі жүргізушісі ұсталды

Қазақстандағы Airbus ұшақтарының кешігуі: мәселе бүгін шешілетіні айтылды

“Құдай жазалады“: мүгедек жандар туралы ауыр сөз айтқан шенеунік кешірім сұрады

Елімізде таяқ тарту ойыны дамып келеді

Қытайда тоқ өндірудің тың тәсілін тапты

Абу Дабидегі дзюдодан Grand Slam турнирі өз мәресіне жетті. Қазақстан қоржынында тек бір медаль!

Елімізде Бірыңғай сатып алу платформасы іске қосылды

Волейбол: Жетісу клубы Ақтөбені камбэкпен жеңді

ЖАСҰО өкілі “Назарбаев“ университеті студенттерімен кездесті

UFC жауынгері Арман Царукян өзінің неге титулдық жекпе жексіз қалғанын айтты

Қатал күйеу Алланың сыйы : белгілі коучтың сөзі қызу талқыға түсті

Дәстүрлі әншілер сайысы

Арнаулы салық режиміне енгендер ЖК тіркемей ақ 4 пайыздық төлем арқылы жұмыс істейді

Қазақстан Швейцария: әйгілі сағаттар, ірімшік пен шоколадтың отаны Астанаға несімен қызық

Асқабақтан қайық жасаған АҚШ фермері

Шұғыл хабар! Енді Ресей Байқоңырдан зымыран ұшыра алмайды

Калифорниядағы балалар мерекесінде болған атыстан төрт адам қаза тапты

Алматыда БАКАД бойымен жүру құны қымбаттайды

Қазақстанда тұрғын үй бағасы неге өсіп жатыр?

Қазақстанда тұрғын үй бағасы неге өсіп жатыр?

Qazaq24.com, Azh.KZ дереккөзінен алынған мәліметтерге сүйене отырып жаңалық жариялады..

Қазақстанда 2025 жылы тұрғын үй бағасы айтарлықтай өсті. Қазан айының қорытындысы бойынша жаңа пәтерлердің бағасы 13,1%-ға, ал екінші нарықтағы пәтерлердің құны 11,6%-ға көтерілген. Бұл өсімге бірнеше негізгі фактор әсер етті.

Біріншіден, 2026 жылдан бастап қосылған құн салығының (ҚҚС) мөлшері 12%-дан 16%-ға өсетіні белгілі болды. Құрылысты салушылар бұл өзгерісті алдын ала ескеріп, жаңа жобалардағы шаршы метр бағасына ҚҚС өсімін енгізе бастады. Халық та бағаның міндетті түрде өсетінін түсініп, сатып алуға асықты, бұл сұранысты күрт арттырды.

Екіншіден, үлестік құрылыс ережелері қатаңдатылды. Енді барлық мәмілелер тек үлестік қатысу шарты арқылы жасалады, жарнама мен кепілдікке қойылатын талаптар күшейтілді. Бұл ұсынысты азайтып, бағаның өсуіне ықпал етті.

Үшіншіден, маусымдық белсенділік те әсер етті. Жаз-күз мезгілінде сатып алушылардың белсенділігі артып, сұраныс күшейді.

Төртіншіден, доллар бағамының өсуі құрылыс материалдарының өзіндік құнын арттырып, жаңа тұрғын үйдің бағасын қымбаттатты. Екінші нарықта да сатушылар доллар бағамына қарай бағаны реттейді.

Сонымен қатар, жеңілдікпен берілетін ипотекалық бағдарламалар тұрғын үй бағасының күрт өсуіне себеп емес. Олар ұзақ мерзімді жинақтау мен қолжетімділікті арттыруға бағытталған. Мемлекеттік бағдарламалар бойынша салынған тұрғын үйлердің бағасы үш жылға тұрақты болады.

Numbeo деректеріне сай, Қазақстанда тұрғын үй бағасы басқа ТМД елдерімен салыстырғанда қолжетімді: баға мен табыс қатынасының индексі — 9,7. Бұл көрсеткіш Ресейде — 15,45, Қырғызстанда — 14,64, Өзбекстанда — 13,58, Беларусьте — 12,59, Арменияда — 20,89.

Осылайша, тұрғын үй бағасының өсуі заңнамалық өзгерістермен, нарықтағы сұраныс пен ұсыныс теңгерімімен, маусымдық және валюталық факторлармен тығыз байланысты.

Бүгін, 13:13

Соңғы жаңалықтар мен жаңартуларды жіберіп алмау үшін Qazaq24.com сайтынан бақылауды жалғастырыңыз, біз жағдайды қадағалап, ең өзекті ақпаратты ұсынамыз.
seeКөрілімдер:72
embedДереккөз:https://azh.kz
archiveБұл хабарлама дереккөзден мұрағатталған 18 Қараша 2025 13:15
0 Пікірлер
Кіру, пікір қалдыру үшін...
Жарияланымға бірінші жауап беріңіз...
topЕң көп оқылғандар
Қазір ең көп талқыланатын оқиғалар

Қ. Тоқаев Индонезия президенті мен Таиландтың премьер министріне көңіл айтты

29 Қараша 2025 20:57see111

Каспий құбыр Консорциумына қарасты нысанға шабуыл жасалды

29 Қараша 2025 23:22see111

Семейде полицейді қағып кете жаздаған жүк көлігі жүргізушісі ұсталды

29 Қараша 2025 21:18see110

Қазақстандағы Airbus ұшақтарының кешігуі: мәселе бүгін шешілетіні айтылды

29 Қараша 2025 12:09see107

“Құдай жазалады“: мүгедек жандар туралы ауыр сөз айтқан шенеунік кешірім сұрады

29 Қараша 2025 15:14see107

Елімізде таяқ тарту ойыны дамып келеді

29 Қараша 2025 14:55see105

Қытайда тоқ өндірудің тың тәсілін тапты

29 Қараша 2025 23:22see105

Абу Дабидегі дзюдодан Grand Slam турнирі өз мәресіне жетті. Қазақстан қоржынында тек бір медаль!

30 Қараша 2025 18:05see104

Елімізде Бірыңғай сатып алу платформасы іске қосылды

30 Қараша 2025 03:20see103

Волейбол: Жетісу клубы Ақтөбені камбэкпен жеңді

30 Қараша 2025 18:48see103

ЖАСҰО өкілі “Назарбаев“ университеті студенттерімен кездесті

29 Қараша 2025 19:14see103

UFC жауынгері Арман Царукян өзінің неге титулдық жекпе жексіз қалғанын айтты

29 Қараша 2025 13:09see102

Қатал күйеу Алланың сыйы : белгілі коучтың сөзі қызу талқыға түсті

29 Қараша 2025 14:39see102

Дәстүрлі әншілер сайысы

29 Қараша 2025 12:44see102

Арнаулы салық режиміне енгендер ЖК тіркемей ақ 4 пайыздық төлем арқылы жұмыс істейді

29 Қараша 2025 10:09see101

Қазақстан Швейцария: әйгілі сағаттар, ірімшік пен шоколадтың отаны Астанаға несімен қызық

29 Қараша 2025 10:08see101

Асқабақтан қайық жасаған АҚШ фермері

29 Қараша 2025 14:06see101

Шұғыл хабар! Енді Ресей Байқоңырдан зымыран ұшыра алмайды

29 Қараша 2025 18:03see100

Калифорниядағы балалар мерекесінде болған атыстан төрт адам қаза тапты

30 Қараша 2025 18:49see100

Алматыда БАКАД бойымен жүру құны қымбаттайды

29 Қараша 2025 13:54see99
newsСоңғы жаңалықтар
Күннің ең жаңа және өзекті оқиғалары